お知らせ

～多様なニーズに対応！入居者の利便性向上と物流業界の再配達問題解消へ～

　株式会社明和不動産管理（熊本市中央区辛島町、代表取締役：川口 圭介）は、同社が管理を行うオートロック付き物件を対象に、株式会社ライナフ（東京都文京区湯島、代表取締役：滝沢 潔）が提供する『スマート置き配』サービスを導入しました。現在の導入棟数は92棟で、2025年末までに150棟への拡大を目指します。これにより、入居者の利便性向上とともに、物流業界が直面している再配達問題の解消にも寄与することが期待されています。

『スマート置き配』の特徴と可能性
　「スマート置き配」は、共用エントランス用スマートロック「NinjaEntrance（ニンジャエントランス）」をオートロック付きマンションのエントランスに設置し、鍵をデジタル化することで、認証された配達員がオートロックを解錠できるようになり、受取側が指定した場所に配達員が荷物を届けるサービスです。
　入居者は、ECサイトでの商品購入時や宅配業者からの配送通知時に「置き配」を選択することで、非対面での受け取りが可能になります。また、配達員の情報や鍵の解錠履歴が記録されるため、セキュリティ面でも安心です。



サービス導入の背景と効果
　近年、EC市場の拡大に伴い、入居者による荷物受け取りのニーズが多様化しています。『スマート置き配』の導入により、以下のメリットが期待されています。

• 非対面での受け取り：不在時はもちろん、在室時でも対面することなく荷物を受け取ることが可能に。
• 大型荷物の受け取り負担軽減：これまで宅配ボックスでの受け取りが難しかった重量物（飲料水や大型商品等）にも対応。
• 再配達の減少：オートロック物件でも「置き配」という選択肢が増えることで、物流業界の課題である再配達問題の緩和へ貢献。

　このように、『スマート置き配』は入居者の利便性を向上させるだけでなく、社会的課題を解決する新たな仕組みとして注目されています。

明和不動産管理の今後の取り組み
　明和不動産管理は、『スマート置き配』をはじめとする先進的なサービスの導入を通じて、入居者の満足度向上に努めるとともに、地域や社会のニーズに応じた課題解決に取り組んでいます。これからも革新的な取り組みを積極的に推進し、住みやすい住環境の実現を目指します。


【株式会社ライナフの概要】
社 名：株式会社ライナフ
代 表：代表取締役 滝沢 潔
設 立：2014年11⽉
所在地：東京都文京区湯島1-6-3 湯島1丁目ビル2階
事業内容
・スマートロックブランド「NinjaLock」シリーズの製造・販売
・不動産管理ソリューション「ライナフスマートサービス」の開発・運営
・オートロックマンション向け「置き配対応化サービス」の開発・運営
（ https://linough.com/ ）

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◆株式会社明和不動産管理
代 表：代表取締役社長 川口 圭介 設 立：平成17年11月1日
資本金：4,000万円
所在地：〒860-0804 熊本県熊本市中央区辛島町 4-35-2F
（ https://www.meiwakanri.jp/ ）
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【当件に関するお問い合わせ】
◆株式会社明和不動産 広報課 岩下・近藤 TEL ：096-322-8717
FAX ：096-322-8718
所在地：〒860-0804 熊本県熊本市中央区辛島町 4-35-3F
E-mail：pr-news@meiwa.jp
（ https://www.meiwa.jp/ ）
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